CBRE apoia Nex Tyres na centralização logística em Portugal

A CBRE, em parceria com a Ecologis, assegurou à Nex Tyres um armazém de 16.000 m2 em Pousos, que passa a centralizar toda a sua operação nacional

“A operação permitiu à Nex Tyres satisfazer as suas necessidades de expansão em Portugal, ao mesmo tempo que centraliza a sua atividade logística num único espaço. Esta solução assegurou ao proprietário a ocupação total do imóvel, através de um contrato de longa duração”, pode ler-se no comunicado.

Presente em Portugal desde 2015, a Nex Tyres tem vindo a expandir a sua rede logística com plataformas em Lisboa, Porto e, mais recentemente, no Pinhal Novo. A empresa atua em múltiplos segmentos — pneus ligeiros, comerciais, 4×4/SUV, pesados, agrícolas, industriais e também motociclos. Além disso, representa algumas marcas em regime de exclusividade. “Esta nova centralização logística constitui um passo estratégico para aumentar a eficiência operacional e reforçar a capacidade de resposta ao mercado nacional”, sublinhou a Nex Tyres.

A Ecologis é uma joint-venture entre a Caprock Investment Partners e o Europi Property Group, que conta com um portfólio de armazéns logísticos em Portugal com mais de 140.000m2 .

A CBRE trabalhou em estreita parceria com a Ecologis, alinhando as necessidades da Nex Tyres com as características do imóvel. O processo envolveu elevada complexidade, incluindo a gestão dos timings de desocupação das anteriores instalações (Lisboa, Porto e Pinhal Novo), bem como a adaptação do espaço às exigências da operação. O ativo apresenta boas condições técnicas, destacando-se o pé direito elevado, o sistema de combate a incêndios com rede de sprinklers em mais de metade da área e um rácio de cais de carga que potencia a eficiência logística.

Segundo Vasco Trindade, da CBRE Portugal, “esta transação é um exemplo de como a CBRE atua para encontrar soluções que geram valor para todas as partes envolvidas. Num setor que é marcado pela escassez de oferta, conseguimos apoiar a Nex Tyres na centralização da sua operação em Portugal e, simultaneamente, ajudar à Ecologis a garantir a ocupação total de um imóvel logístico de referência, com uma localização central”.

Já Aldo Machado, country manager Portugal da Nex Tyres, afirmou que “após 10 anos de atuação no mercado nacional e com toda a experiência adquirida, identificamos a zona de Leiria como sendo aquela que permitiria assegurar um serviço de excelência logística aos nossos clientes de todo o país, permitindo visibilidade e entregas bi-diárias de norte a sul”.

E, acrescentou: “o trabalho desenvolvido pela CBRE e posteriormente com a Caprock permitiu passarmos rapidamente da fase de projeto à realidade com um armazém que permite dotar a Nex de argumentos fundamentais para manter o ritmo de crescimento desejado no mercado português”.

João Tenreiro Gonçalves, executive partner da Caprock Investment Partners concluiu: “É com grande satisfação que recebemos na Plataforma Logística de Pousos a Nex Tyres, que se junta aos ocupantes de renome atuais, a UPS e a Cartonarte. Esta operação confirma o sucesso da estratégia da Ecologis de aquisição de ativos logísticos de elevado potencial e em localizações estratégicas, executando planos de investimento direcionados às necessidades dos players logísticos e ao aumento do nível de sustentabilidade”.